京渝國際文創(chuàng)園外墻面整改翻新 比選公告
發(fā)布時間:2026-10-20 瀏覽量:233
一、項目概況
1.項目名稱：京渝國際文創(chuàng)園外墻面整改翻新。
2.項目地址：重慶市九龍坡區(qū)灘子口29號附20號。
3.建設規(guī)模：京渝國際文創(chuàng)園外墻面整改翻新，實施面積約2677㎡。
4.工程主要內容：
4.1.外墻空鼓及部分沙灰層剔除
①根據(jù)現(xiàn)場勘察結果，用記號筆標記出外墻空鼓及沙灰層的具體范圍，明確剔除邊界，確保不遺漏空鼓區(qū)域，同時避免過度剔除未空鼓部分；
②采用電錘、鏟刀等工具，從空鼓區(qū)域邊緣開始，逐步剔除空鼓瓷磚及松動的沙灰層，剔除過程中避免用力過猛，防止損壞周邊未空鼓的墻體結構；
③剔除完成后，用鏟刀清理基層表面的浮灰、碎磚、松動沙粒，確?；鶎悠秸⒏蓛?，無松動雜物。
4.2外墻剔除部分墻面整體做防水處理
①基層清理完成后，由技術負責人驗收，確認基層符合防水施工要求（平整、干凈、無松動）后，進行防水施工；
②施工前，用清水濕潤基層，保持基層濕潤但無積水，增強防水砂漿與基層的粘結力；
③采用外墻專用防水砂漿，按照產(chǎn)品說明書要求的比例攪拌均勻，用毛刷或滾筒均勻涂刷在剔除區(qū)域的墻面上，涂刷厚度符合設計要求（一般不小于8mm）；
④防水砂漿涂刷分兩遍進行，第一遍涂刷完成后，待其干燥（表面不粘手）后，再涂刷第二遍，兩遍涂刷方向相互垂直，確保涂刷均勻，無漏涂、氣泡、開裂等現(xiàn)象；
⑤防水施工完成后，靜置養(yǎng)護24小時以上，進行閉水試驗（或淋水試驗），檢查無滲水現(xiàn)象后，進入下一道工序。
4.3外墻刮防水膩子找平處理（兩遍）
①抗裂砂漿找平及掛網(wǎng)驗收合格后，清理基層表面的浮灰、雜物，確?；鶎痈蓛?、平整；
②防水膩子按照產(chǎn)品說明書要求攪拌均勻，用刮板均勻刮涂在墻面上，第一遍膩子厚度控制在1-2mm，刮涂方向一致（建議橫向刮涂），待其完全干燥后（約24小時），用打磨機輕輕打磨表面，去除毛刺、凹凸不平處，清理浮灰；
③第一遍膩子打磨完成后，刮涂第二遍膩子，厚度控制在1-2mm，刮涂方向與第一遍垂直（建議縱向刮涂），確保膩子刮涂均勻、平整，無針孔、氣泡、開裂等現(xiàn)象；
④第二遍膩子完全干燥后，用細砂紙輕輕打磨，使墻面表面光滑、平整，無明顯痕跡，打磨完成后，徹底清理墻面浮灰，確保墻面干凈。
4.4膩子打磨，刷外墻相近顏色防水漆（兩遍）
①膩子打磨完成后，由技術負責人驗收，確認墻面光滑、平整、干凈，無浮灰、無毛刺，符合涂刷要求后，進行外墻漆涂刷；
②涂刷前，再次清理墻面浮灰，確保墻面干凈；將外墻防水漆攪拌均勻，若漆體過稠，可按照產(chǎn)品說明書要求加入適量稀釋劑，攪拌均勻后靜置片刻，去除氣泡；
③采用毛刷或滾筒涂刷第一遍防水漆，涂刷方向一致（建議橫向涂刷），涂刷均勻，無漏涂、流掛、氣泡等現(xiàn)象，涂刷厚度符合產(chǎn)品要求；
④第一遍防水漆完全干燥后（約24小時，具體根據(jù)環(huán)境溫度、濕度調整），涂刷第二遍防水漆，涂刷方向與第一遍垂直（建議縱向涂刷），確保涂刷均勻，無漏涂、流掛，顏色一致，與原有外墻顏色匹配；
⑤第二遍防水漆涂刷完成后，進行成品養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天，養(yǎng)護期間避免雨水沖刷、碰撞墻面，禁止在墻面上堆放雜物。
5.工期：60天（若遇雷電、暴雨、暴曬等無法施工的天氣情況，工期相應順延）。
6.質保期：外墻裝飾面層（含膩子、涂料、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)）質保期為2年；外墻防水及防滲漏部位質保期為5年。上述質保期均自工程竣工驗收合格之日起計算。
7.工程包干單價最高限價132元/㎡（采用單價包干、據(jù)實結算的方式進行最終結算，結算總價不超過35萬元）。
二、比選申請人資格要求：
1.本次比選實行資格后審，比選申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力（詳見比選申請人須知）。
2.本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。
三、比選申請文件獲取
比選申請人請在2026年10月21日-2026年10月26日到通過聯(lián)系方式獲取比選文件及相關資料。
四、比選文件的遞交
比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間）為2026年 10月27日下午14:30，遞交的地點為：重慶市兩江新區(qū)寶環(huán)路65號，三峽柑橘集團6樓會議室。逾期送達的或者未送達指定地點的，比選人不予受理。
（比選保證金繳納截止時間：2026年10月26日17:30止）
五、 聯(lián)系方式
比選人：重慶世欣九騰文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
地 址：重慶市兩江新區(qū)寶環(huán)路65號 |
聯(lián)系人：張凱越 電 話：17338336958 |
