京渝國際文創(chuàng)園外墻面整改翻新 第二次比選公告
發(fā)布時間:2026-10-29 瀏覽量:42
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：京渝國際文創(chuàng)園外墻面整改翻新。
2.項(xiàng)目地址：重慶市九龍坡區(qū)灘子口29號附20號。
3.建設(shè)規(guī)模：京渝國際文創(chuàng)園外墻面整改翻新，實(shí)施面積約2677㎡。
4.工程主要內(nèi)容：
4.1.外墻空鼓及部分砂灰層剔除
①根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果，用記號筆標(biāo)記出外墻空鼓及沙灰層的具體范圍，明確剔除邊界，確保不遺漏空鼓區(qū)域，同時避免過度剔除未空鼓部分；
②采用電錘、鏟刀等工具，從空鼓區(qū)域邊緣開始，逐步剔除空鼓瓷磚及松動的砂灰層，剔除過程中避免用力過猛，防止損壞周邊未空鼓的墻體結(jié)構(gòu)；
③剔除完成后，用鏟刀清理基層表面的浮灰、碎磚、松動砂粒，確?；鶎悠秸?、干凈，無松動雜物。
4.2外墻剔除部分墻面整體做防水處理
①基層清理完成后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，確認(rèn)基層符合防水施工要求（平整、干凈、無松動）后，進(jìn)行防水施工；
②施工前，用清水濕潤基層，保持基層濕潤但無積水，增強(qiáng)防水砂漿與基層的粘結(jié)力；
③采用外墻專用防水砂漿，按照產(chǎn)品說明書要求的比例攪拌均勻，用毛刷或滾筒均勻涂刷在剔除區(qū)域的墻面上，涂刷厚度符合設(shè)計(jì)要求（一般不小于8mm）；
④防水砂漿涂刷分兩遍進(jìn)行，第一遍涂刷完成后，待其干燥（表面不粘手）后，再涂刷第二遍，兩遍涂刷方向相互垂直，確保涂刷均勻，無漏涂、氣泡、開裂等現(xiàn)象；
⑤防水施工完成后，靜置養(yǎng)護(hù)24小時以上，進(jìn)行閉水試驗(yàn)（或淋水試驗(yàn)），檢查無滲水現(xiàn)象后，進(jìn)入下一道工序。
4.3外墻刮防水膩?zhàn)诱移教幚恚▋杀椋?/p>
①抗裂砂漿找平及掛網(wǎng)驗(yàn)收合格后，清理基層表面的浮灰、雜物，確?；鶎痈蓛簟⑵秸?；
②防水膩?zhàn)影凑债a(chǎn)品說明書要求攪拌均勻，用刮板均勻刮涂在墻面上，第一遍膩?zhàn)雍穸瓤刂圃?—2mm，刮涂方向一致（建議橫向刮涂），待其完全干燥后（約24小時），用打磨機(jī)輕輕打磨表面，去除毛刺、凹凸不平處，清理浮灰；
③第一遍膩?zhàn)哟蚰ネ瓿珊螅瓮康诙槟佔(zhàn)?，厚度控制?—2mm，刮涂方向與第一遍垂直（建議縱向刮涂），確保膩?zhàn)庸瓮烤鶆?、平整，無針孔、氣泡、開裂等現(xiàn)象；
④第二遍膩?zhàn)油耆稍锖?，用?xì)砂紙輕輕打磨，使墻面表面光滑、平整，無明顯痕跡，打磨完成后，徹底清理墻面浮灰，確保墻面干凈。
4.4膩?zhàn)哟蚰?，刷外墻相近顏色防水漆（兩遍?/p>
①膩?zhàn)哟蚰ネ瓿珊?，由技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，確認(rèn)墻面光滑、平整、干凈，無浮灰、無毛刺，符合涂刷要求后，進(jìn)行外墻漆涂刷；
②涂刷前，再次清理墻面浮灰，確保墻面干凈；將外墻防水漆攪拌均勻，若漆體過稠，可按照產(chǎn)品說明書要求加入適量稀釋劑，攪拌均勻后靜置片刻，去除氣泡；
③采用毛刷或滾筒涂刷第一遍防水漆，涂刷方向一致（建議橫向涂刷），涂刷均勻，無漏涂、流掛、氣泡等現(xiàn)象，涂刷厚度符合產(chǎn)品要求；
④第一遍防水漆完全干燥后（約24小時，具體根據(jù)環(huán)境溫度、濕度調(diào)整），涂刷第二遍防水漆，涂刷方向與第一遍垂直（建議縱向涂刷），確保涂刷均勻，無漏涂、流掛，顏色一致，與原有外墻顏色匹配；
⑤第二遍防水漆涂刷完成后，進(jìn)行成品養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天，養(yǎng)護(hù)期間避免雨水沖刷、碰撞墻面，禁止在墻面上堆放雜物。
5.工期：60天（若遇雷電、暴雨、暴曬等無法施工的天氣情況，工期相應(yīng)順延）。
6.質(zhì)保期：外墻裝飾面層（含膩?zhàn)印⑼苛?、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)）質(zhì)保期為2年；外墻防水及防滲漏部位質(zhì)保期為5年。上述質(zhì)保期均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
7.工程包干單價最高限價132元/㎡（采用單價包干、據(jù)實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算總價不超過35萬元）。
二、比選申請人資格要求：
1.本次比選實(shí)行資格后審，比選申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力（詳見比選申請人須知）。
2.本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。
三、比選申請文件獲取
比選申請人請?jiān)?026年10月30日—2026年11月4日通過聯(lián)系方式獲取比選文件及相關(guān)資料。
四、比選文件的遞交
比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間）為2026年 11月5日14:30，遞交的地點(diǎn)為：重慶市兩江新區(qū)寶環(huán)路65號，三峽柑橘集團(tuán)6樓會議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，比選人不予受理。
（比選保證金繳納截止時間：2026年11月4日17:30止）
五、 聯(lián)系方式
比選人：重慶世欣九騰文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
地 址：重慶市兩江新區(qū)寶環(huán)路65號 |
聯(lián)系人：張凱越 電 話：17338336958 |
